Составление смет – это определение стоимости всех затрат на строительство или капитальный ремонт, реконструкцию, расширение, техническое перевооружение и модернизацию производства в соответствии с проектными материалами.
Эти затраты включают в себя:
Прямые затраты (трудовые ресурсы, технические ресурсы, материальные ресурсы, которые включают в себя стоимость материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря)
Накладные расходы
Сметная прибыль
Другие затраты, предусмотренные сводным сметным расчетом
В небольших организациях содержание инженера-сметчика для составления смет в различных нормативных базах зачастую может оказаться нецелесообразным вследствие отсутствия определенного минимума заказов.
Многие организации работают по договорным ценам и им не нужны дорогие программные комплексы и сметные нормативные базы. Сметы и акты формы КС-2 по расценкам ФЕР или ТЕР обязательны при работе с государственными и муниципальными бюджетными организациями. Но эти же подрядные организации могут выполнять работы по государственным федеральным и муниципальным контрактам, для предприятий промышленности, объектов ЖКХ и др., для которых обязательно составление смет в федеральных или территориальных расценках, например, ФЕР (ФСНБ), ТЕР, ТСН. Поэтому подрядчикам было бы удобнее обратиться в специализированную организацию или к «знакомому» частному сметчику, чтобы получить готовую сметную стоимость объектов.
Сметные нормативные базы постоянно обновляются, расценки корректируются, выходят новые нормативы с использованием новых конструктивных материалов. Индексы пересчета обновляются ежемесячно или ежеквартально. Эти изменения нужно постоянно отслеживать. Очень часто в нормативных базах нет расценок для выполняемых работ или используемых материалов. Поэтому в сметах приходится использовать расценки с аналогичными технологическими процессами и материалами применительно. И здесь очень важен опыт и мастерство составления смет, для более правильного отражения текущей стоимости выполняемых работ.
Важно помнить, что после сдачи-приемки работ заказчику для их оплаты необходимо предоставить акты формы КС-2 и КС-3.
Услуги по составлению смет:
- Составление строительных смет по ведомостям объемов
- Составление строительных смет по проекту (с расчетом объемов по чертежам)
- Составление ремонтных смет по дефектовкам (текущий ремонт)
- Составление смет на капитальный ремонт (по дефектовкам и с расчетом объемов по чертежам)
- Проверка смет в нормативных базах ТЕР, ФЕР (ФСНБ), ТСН и т.д.
- Составление актов выполненных работ КС-2
- Оформление справок КС-3
- Подготовка форм М -29
- Выезд инженера на объект для определения объемов работ и составления дефектной ведомости.
(смета, сметы, составление смет, составление актов, акты выполненных работ, форма 2, КС-2, КС-3)
